Стояк и выводы
До работ стояк канализации и выводы воды были открыты. Все, что уходит под отделку, снимаю на фото и видео до закрытия, эти снимки остаются у заказчика.
Работы · Новосибирск
Студия в новостройке из white box под ключ
Студия в новостройке Новосибирска пришла в предчистовой отделке: стены под покраску, бетонный пол, санузел без отделки с открытым стояком и выводами. Я довел ее до готовой квартиры.
- Было: white box, санузел без отделки
- Санузел в керамограните около 60х120
- Видео было и стало
Сейчас есть окно для нового объекта
Паспорт объекта
Что это за объект.
| Данные | |
|---|---|
| Тип объекта | Студия в новостройке |
| Город | Новосибирск |
| Исходное состояние | Предчистовая отделка (white box): стены под покраску, бетонный пол, санузел без отделки |
| Результат | Готовая квартира |
| Санузел | Керамогранит под бетон формата около 60х120 на стенах и полу |
| Душевая | Стеклянная душевая на подиуме из плитки |
| Сантехника | Подвесной унитаз на инсталляции, тумба с раковиной, полотенцесушитель |
| Материалы съемки | Видео было, видео стало, фото готовой квартиры |
В паспорте только то, что могу подтвердить.
Было
Стало
Живой объект
Видео было и стало: пройдите по студии до и после.
- Объект
- Студия в новостройке, Новосибирск
- Было
- Предчистовая отделка, санузел без отделки, открытые стояк и выводы
- Санузел
- Керамогранит около 60х120 на стенах и полу, душевая на подиуме, подвесной унитаз, короб с деревянными рейками
Видео было
Было: предчистовая отделка.
Так студия выглядела до работ. Стены под покраску, бетонный пол, в санузле никакой отделки: открытый стояк канализации и выводы воды.
White box часто воспринимают как почти готовую квартиру. На деле это основание, и в санузле его чаще всего нужно доводить: стяжка, выравнивание стен под плитку, гидроизоляция.
- Стены под покраску
- Бетонный пол
- Санузел без отделки, стояк и выводы открыты
Видео стало
Стало: готовая квартира.
После ремонта студия стала готовой квартирой: комната, кухонная зона, прихожая и санузел в керамограните. В видео стало видно все помещения по очереди.
- Комната и кухонная зона
- Прихожая
- Санузел с душевой на подиуме
Этапы
Как студия прошла путь от white box до готовой.
На любом объекте работаю в этом порядке: от основания к чистовой отделке.
- Было
Предчистовая отделка: стены под покраску, бетонный пол, санузел без отделки.
- Черновые работы
Основание пола и стен под плитку. Под крупный формат оно должно быть ровным, иначе появится лесенка на стыках.
- Инженерия
Стояк и выводы воды в санузле. Скрытые работы снимаю на фото и видео до того, как закрою, заказчик получает эти снимки.
- Плитка
Керамогранит около 60х120 на стенах и полу санузла, подиум душевой из плитки.
- Финиш
Чистовая отделка комнаты, кухонной зоны и прихожей, установка сантехники.
- Результат
Готовая квартира, видео стало и фото по помещениям.
Санузел
Санузел: керамогранит под бетон на стенах и полу.
Главное помещение этого объекта. Из санузла без отделки с открытым стояком получился готовый: керамогранит под бетон формата около 60х120 на стенах и полу, стеклянная душевая на подиуме из плитки, подвесной унитаз.
Короб инсталляции с деревянными рейками. Рядом тумба с раковиной, зеркало с подсветкой и полотенцесушитель.
- Керамогранит около 60х120 на стенах и полу
- Стеклянная душевая на подиуме из плитки
- Подвесной унитаз, короб инсталляции с рейками
- Тумба с раковиной, зеркало с подсветкой
- Полотенцесушитель
Сложные места
Три места, где в этом санузле была основная работа.
Крупный формат на подиуме
Подиум душевой из плитки, рядом керамогранит около 60х120. На крупном формате любая неровность основания видна на стыке, поэтому основание под него должно быть ровным.
Короб с рейками
Короб прячет раму подвесного унитаза. На нем деревянные рейки, рядом раковина и зеркало с подсветкой: короб стал частью интерьера санузла.
Что проверить в процессе
Что закроется плиткой, то снято на фото.
Такие же снимки вы получаете по своему объекту в вечернем отчете.
Пролив и укладкаПролив водой, простукивание плитки, фото перед затиркой. Снимки добавляются с каждого нового объекта.
Комната и кухня
Комната и кухонная зона.
Из предчистовой отделки комната и кухонная зона стали жилыми. Фото комнаты, кухни и вида из окна ниже в галерее.
- Комната от окна
- Кухонная зона
- Прихожая у входной двери
Прихожая
Прихожая.
Входная зона студии после ремонта. Остальные кадры прихожей и комнаты в галерее ниже.
Фото объекта
Студия целиком.
Нажмите на снимок, чтобы рассмотреть ближе.
Вопросы
Вопросы о похожей студии.
Не нашли ответ? Спросите в чате или в Telegram, Николай отвечает сам.
Сколько стоит ремонт похожей студии?
Работы под ключ от 3 500 руб. за м² площади квартиры: студия 25 м² от 87 500 руб., без материалов. Точную сумму назову после замера.
Сколько стоит такой санузел?
Укладка керамогранита 60х120 от 3 500 руб./м². Для санузла с полом 4 м² и облицовкой около 23 м² это от 80 500 руб. Демонтаж, гидроизоляция, короб и сантехника считаются по смете отдельно.
Можно сделать душ без поддона, как здесь?
Здесь душевая на подиуме. Душ без поддона с трапом делаю не в любой квартире: сначала проверяю перекрытие, высоту подъема пола и канализацию.
Застройщик сделал гидроизоляцию, ее нужно переделывать?
Застройщик часто не делает ее или делает только на полу. В зоне душа она нужна и на полу, и на стенах. По фото подскажу, что оставить.
Смотрите также.
Расчет
Рассчитать похожую квартиру.
Пришлите фото своей квартиры или санузла и площадь. Скажу, что из white box можно оставить, и назову ориентир цены.
